Sanduddsvägen 9, Ställdalen - Ljusnarsberg

Övriga byggnader

UTHUS med tegeltak. Inrymmer förråd, snickarbod och hönshus. Loft med förvaringsutrymme. Sommarvatten finns till denna byggnad. Hönsgård intill.

UTHUS (hönshus eller dylikt)

VÄXTHUS, 2 ST

LEKSTUGA

Tomt

Storlek: 1 384 m²

Uteplats: Balkong med nytt plåttak 2020 Ny veranda vid entrén 2020. Plåttak.

Övrigt: Tomtarea 1 384 m² (friköpt).

Ekonomi

Pris 545 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 218000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 170 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd ,

Uppskattad total driftskostnad : 37 002 kr/år, varav:

Uppvärmning : 24 602 kr

Vatten/avlopp : 4 200 kr

Sotning skorsten : 1 000 kr

Renhållning : 1 200 kr

Försäkring : 6 000 kr

Försäkring: Länsförsäkringar. Fullvärde: Ja.

Driftskostnad för denna familj med 7 personer i hushållet. Uppvärmningskostnad avser total elkostnad per år. Förbrukningen har varit ca 11 000 kWh/år.

Energideklaration

Energiklass : F

Energiprestanda, primärenergital: 171 kWh/m² år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2014-03-13

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Byggnadsplan

Gemensamhetsanläggningar: Ljusnarsberg Ställdalen ga:1 (avser vägar, gång- och cykelvägar)

Övrigt

- Uppfödning av höns, vaktlar och kalkon har bedrivits. Utrustning finns kvar, så som foderapparat och krossmaskin. De har gjort iordning allt foder själva till djuren och det finns ett stort lager med havre. För den som är intresserad av att fortsätta med detta så kan diskussion föras kring utrustning och foder.

- Det finns ett övervakningssystem som ingår i köpet.

- OBS! Energideklarationen är gjord innan bergvärmen installerades vilket gör att den kan vara missvisande.

- Friskrivningsklausul. Fastigheten säljs med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att upplysa om de fel och brister som denne känner till.

- Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

- Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

- Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.