Fanthyttan 713, Storå - Lindesberg

Villa med många fördelar! Tegelfasad, bergvärme från 2014, nyligen gjort avlopp (gemensamt med grannen) 2020 samt nya takpannor, papp och läkt 2019. 5 rok, wc/dusch, wc/handfat och ett fint inglasat rum. Garage/verkstadsdel i källaren. Ca 1,2 mil norr om Lindesberg. Det är möjligt med ett snabbt tillträde!

Planlösning

1 1/2 plans bostadshus inrymmande 5 rok, hallar, wc/dusch, wc/handfat samt hel källare. Bottenvåningen inrymmer följande: Nytt skärmtak över entrédörr 2019. Entré med hall tvättmaskin 2018. Wc/dusch. Kök med kyl/frys, diskmaskin 2019 samt elspis. Vardagsrum med öppen spis (ej inregistrerad för eldning). Inglasat rum med elgolvvärme. Sovrum. Sovrum. Övervåningen inrymmer följande; Hall. Sovrum. Sovrum. Sy-rum samt wc/handfat. Källarvåning inrymmande; Fd pannrum med bergvärmepump. Tvättstuga. Garage/Verkstadsdel. Matkällare.

Typ

Fastigheten Lindesberg Limnäs 1:15. Friliggande villa. 1957.

Storlek

Boarea ca 119 m² , biarea ca 72 m². Märk att den taxerade boarean ej regelmässigt överensstämmer med den verkliga boarean 5 rum , 4 sovrum

Byggnad

Byggår 1957.

Byggnadssätt:

Stomme: Trä .
Fasad: Tegel .
Takbeklädnad: Betongpannor, papp, läkt 2019.

Avloppsanläggning gemensam med grannen från 2020. Grävd vattenbrunn. Vattenpumpen och hydrofor 2016.

Övrigt: Skorstens plåtbeklädnad, vindskivor 2019

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme 2014

Elförbrukning: 12 364 kWh/år

Tomt

Parkering: Carport.

Storlek: 1 584 m²

Ekonomi

Pris 625 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 761000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 761 000 kr. Typkod 223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler , värdeår 1957.

Uppskattad total driftskostnad : 39 200 kr/år, varav:

Uppvärmning : 18 000 kr

El : 12 000 kr

Vatten/avlopp : 3 200 kr

Väggemenskap : 500 kr

Renhållning : 2 100 kr

Försäkring : 3 400 kr

Försäkring: Fullvärde: Ja.

Energideklaration

Energiklass : B

Energiprestanda, primärenergital: 64 kWh/m² år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2021-11-30

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggningar: Andel i Lindesberg Hafsta ga:1 (väg)

Övrigt

Tältet och rampen kommer att tas bort och ingår ej i köpet.

Fastigheten säljs med friskrivning för fel och brister. Säljaren skall dock redovisa de fel och brister som säljaren känner.